Corsi di formazione per Amministratore Condominiale
- Provincia di Caserta -
Inizio Nuovo Corso a Settembre 2012!
Le iscrizioni sono aperte, chiama lo 0823 495139 per maggiori informazioni.
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L’A.L.A.C. – Associazione Liberi Amministratori Condominiali, aderente al CO.L.A.P. Coordinamento Libere Associazioni Professionali, è lieta di informarVi che presso la sede di Casagiove sono aperte le iscrizioni al nuovo corso per libero amministratore condominiale.

Il corso sarà tenuto presso la sala riunioni della sede di Casagiove (CE) alla Via Arcivescovo Pontillo n°75 a cadenza settimanale prevalentemente nel giorno del sabato dalle ore 10.00. Il corso avrà la durata di (sedici) lezioni, ciascuna non inferiore a centoventi minuti.

I docenti dei corsi sono professori, liberi professionisti e consulenti con notevole esperienza didattica e professionale in materia condominiale, fiscale, tecnica e legale.

Per la partecipazione al corso di amministratore condominiale non sono richiesti titoli di studio, requisiti o test di ammissione, bensì la sola iscrizione biennale alla Associazione Liberi Amministratori Condominiali - Sede di Casagiove (CE) oltre ad un contributo spese  (n°2 manuali, pergamena, materiale didattico, etc.).

La quota di iscrizione, fiscalmente deducibile per coloro che svolgono attività. I versamenti per la partecipazione al corso potranno essere rateizzati così come di seguito specificato:
a) all’atto dell’iscrizione al corso; b) all’inizio del corso; c) alla metà del corso.

La partecipazione al corso da diritto all’esclusiva proprietà di:
  • n°1 (uno) manuale teorico – pratico sul condominio e la sua amministrazione (con CD-Rom Formule personalizzabili e normative di riferimento) “Il Condominio” - 2010 - Edizione Giuridiche Simone – (pagg. 479) redatto dall’avv. Rodolfo Cusano, Presidente Centro Studi Nazionale A.L.A.C.;
  • n°1 (uno) “Manuale di contabilità condominiale (pagg. 416) redatto dal dott. Walter Guazzo, Coordinatore Regionale A.L.A.C. per l’attività didattica nonché Consigliere Nazionale;
  • Attestazione personalizzata di frequenza e partecipazione al Corso A.L.A.C.
La partecipazione al corso da diritto al comodato d’uso gratuito di:
  • N°1 (uno) timbro-sigillo A.L.A.C. personalizzato con nominativo e numero di matricola;
  • N°1 (uno) tesserino A.L.A.C. personalizzato con fotografia, nominativo e num. di matricola;
  • Inserimento nel registro provinciale degli amministratori iscritti all'A.L.A.C.
All’atto di detta consegna, il neo-associato dovrà sottoscrivere un atto di comodato gratuito per l’uso del tesserino e del timbro.

Per ulteriori informazioni telefonare alla Segreteria A.L.A.C. - Sede di Casagiove dalle ore 9,00 alle ore 13,00 e dalle ore 16,00 alle ore 19,00
oppure via E-Mail.

IL PROGRAMMA


1° LA NATURA GIURIDICA DEL CONDOMINIO. IL CONDOMINIO NEGLI EDIFICI. IL CONDOMINIO MINIMO. IL CONDOMINIO VERTICALE. IL CONDOMINIO ORIZZONTALE. IL CONDOMINIO COMPLESSO. IL CONDOMINIO PARZIALE. IL SUPERCONDOMINIO.
2° LA COMUNIONE ED IL CONDOMINIO. INDIVIDUAZIONI DELLE PARTI COMUNI.
3° L'AMMINISTRATORE: RAPPORTO DI MANDATO: COMPENSO E DURATA DIRITTI, DOVERI E RESPONSABILITÀ. NOMINA E REVOCA: ASSEMBLEARE E GIUDIZIALE.
4° L'ASSEMBLEA CONDOMINIALE: CONVOCAZIONE, COSTITUZIONE E DELIBERAZIONE.
IL PRESIDENTE DELL’ASSEMBLEA. IL SEGRETARIO DELL’ASSEMBLEA. GLI ASSENTI E DISSENZIENTI. SVOLGIMENTO DELL'ASSEMBLEA.
5° IL REGOLAMENTO CONDOMINIALE: ASSEMBLEARE E CONTRATTUALE. REDAZIONE DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE. MODIFICA E REVISIONE DEL REGOLAMENTO CONTRATTUALE. CONTENUTO DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE.
6° IL VERBALE DELL’ADUNANZA ASSEMBLEARE.
7° LE TABELLE MILLESIMALI: ASSEMBLEARI E CONTRATTUALI. FORMAZIONE DELLE TABELLE MILLESIMALI. MODIFICA E REVISIONE DELLE TABELLE MILLESIMALI. IL CRITERIO DELLA DIVERSA CONVENZIONE. LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE.
8° L’IMPIANTO DELL’ASCENSORE: ASPETTI TECNICI E NORMATIVI. INSTALLAZIONE DI UN NUOVO IMPIANTO. CONTRATTO DI MANUTENZIONE. VERIFICHE PERIODICHE.
9° GLI IMPIANTI TECNOLOGICI NEGLI AMBIENTI CONDOMINIALI: L’IMPIANTO IDRICO, L’IMPIANTO ELETTRICO, L’IMPIANTO ANTINCENDIO, L’IMPIANTO FOGNARIO. LE CERTIFICAZIONI DI ABITABILITÀ DELLE SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI FACENTI PARTE DI UN EDIFICIO IN CONDOMINIO.
10° MANUTENZIONE ORDINARIA: PULIZIA, IDRAULICA, DISINFESTAZIONE, ETC. MANUTENZIONE STRAORDINARIA: PERIZIE, CAPITOLATI ED APPALTI.
11° GLI ADEMPIMENTI FISCALI DEL CONDOMINIO E DELL’AMMINISTRATORE. IL CODICE FISCALE DEL CONDOMINIO. IL CONDOMINIO QUALE SOSTITUTO D’IMPOSTA. IL MODELLO 770. IL QUADRO AC. IL RAVVEDIMENTO OPEROSO. L’IMPOSTA AGEVOLATA SUL VALORE AGGIUNTO. L’I.C.I. IL MODELLO F24. LE NOVITÀ DELLA MANOVRA FINANZIARIA 2010. SGRAVIO FISCALE 36% E 55%.
12° LA GESTIONE AMMINISTRATIVA E FINANZIARIA DEL CONDOMINIO. LA GESTIONE E L’ORGANIZZAZIONE DELL’UFFICIO.
13° LA CONTABILITÀ DEL CONDOMINIO. LA SITUAZIONE PATRIMONIALE. IL PREVENTIVO DI SPESA. IL CONSUNTIVO DI SPESA. IL PIANO DI RIPARTO. IL RESIDUO DI GESTIONE DELL’ESERCIZIO FINANZIARIO. IL FONDO CASSA.
14° IL CONTO CORRENTE CONDOMINIALE. SERVIZI BANCARI E/O POSTALI.
15° RISCOSSIONE DEI CONTRIBUTI ED EROGAZIONE DELLE SPESE. AZIONI DI RECUPERO FORZATO DELLE QUOTE CONDOMINIALI.
16° LA POLIZZA GLOBALE FABBRICATO. IL CONTRATTO DI ASSICURAZIONE PROFESSIONALE.